Omschrijving

Aan rustige zijde van het Stadskanaal en nabij het centrum gelegen staat dit royale vrijstaande woonhuis met aangebouwde berging en grote vrijstaande schuur/garage (ca. 125m2) op een perceel van 1.450 m2. Het betreft een kluswoning, het onderhoud is zowel binnen als buiten redelijk tot matig te noemen. De voorzijde is thans in verbouw.

Indeling: Hal, meterkast, in verbouw zijnde royale woonkamer met keukenruimte (totaal ca. 80m2), toiletruimte, wasruimte, dichte keuken met modern keukenblok, werk-/slaapkamer (thans in gebruik als tijdelijke woonkamer, bijkeuken, badkamer voorzien van een douchehoek, 2e toilet en wastafel. Aangebouwde geheel betegelde bergruimte.
Eerste verdieping: Overloop, 4 ruimte slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. royale zolderruimte ca. 45m2.

De woning is omstreeks 1910 gebouwd. Deels voorzien van dubbele beglazing. Energielabel G.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Intergas HR (2015, lease).
Omdat de huidige eigenaar/verkoper al met de verbouwing is begonnen zijn er bouwmaterialen aanwezig die achterblijven, het gaat om nieuwe houten kozijnen voor de nieuwe woonkamer, gevelstenen om rondom een nieuwe gevel te plaatsen, nieuwe keuken incl. kookeiland en apparatuur (muv werkblad kookeiland), diverse overige bouwmaterialen als broodje-ligger vloer.

De woning staat op een brede kavel en heeft een ruime diepe tuin op het zuidwesten.

De woning dient grondig te worden verbouwd/afgebouwd en verkeert in een redelijke tot matige staat.
In de koopovereenkomst zal de clausule 'as is, where is' worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,-

Vraagprijs per m²
€ 1.425,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel

Bouwjaar
1910

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Aan vaarwater

Energie

Energieklasse
G

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
207 m²

Inhoud
1000 m³

Perceel
1450 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde

Perceelnummer
4109

Eigendom
volle eigendom

Sectie
N

Oppervlakte
1450 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Vrijstaand steen

Garage oppervlakte
125 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
225 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Aan te leggen

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Hoofdkade 159, Stadskanaal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Stadskanaal

Boerendiep 3

Essenhage 26

Europalaan 164

Handelskade 66

Magnoliastraat 37

Wilhelminastraat 4

Tweede Boerendiep 7

Hollandselaan 57

Vaart 153

Hunzelaan 8

Tros 32

Tweede Dwarsdiep 13